परिभाषा होनहार

रॉयल स्पैनिश एकेडमी (RAE) का शब्द विशेषण के रूप में प्रिटेंट शब्द को परिभाषित करता है, जो उस या उस वादे को पूरा करने की अनुमति देता है। इसलिए, अवधारणा वादा करने के लिए बाध्य है।

एक संपत्ति की बिक्री के वादे के एक अनुबंध में, एक सामान्य उदाहरण का हवाला देते हुए, हम निम्नलिखित दो पार्टियों को देखते हैं: होनहार विक्रेता और आशाजनक खरीदार । जैसा कि इन मामलों में सामान्य है, पहले पैराग्राफ में प्रत्येक की व्यक्तिगत या व्यावसायिक जानकारी का विवरण दिया गया है, और यह इंगित करता है कि उसके बाद दस्तावेज़ उनमें से प्रत्येक का उल्लेख उनके उपयोग के बजाय उपरोक्त नामों से करेगा। उचित नाम

पहला खंड यह निर्धारित करता है कि होनहार विक्रेता संपत्ति बेचने का उपक्रम करता है, जिसे बाद में खरीदार को दिया जाएगा, जो बदले में इसे हासिल करने का वादा करता है। यहां आपको संपत्ति के डेटा जैसे कि इसके स्थान, इसके आयाम, विशेषताओं और भूमि के वितरण (निर्मित स्थान के आयाम और आँगन या बगीचे, यदि कोई हो) का भी संकेत देना चाहिए।

निम्नलिखित पैराग्राफ में हाइलाइट करने के लिए एक अन्य महत्वपूर्ण बिंदु होनहार विक्रेता द्वारा संपत्ति की खरीद के बारे में जानकारी है: सार्वजनिक विलेख संख्या, तारीख और शहर जिसमें पिछले बिक्री अनुबंध मनाया गया था, अन्य प्रासंगिक डेटा के बीच ।

कीमत का अपना खंड है, क्योंकि यह एक्सचेंज की कुंजी है। इसे अक्षरों और संख्याओं में निर्दिष्ट किया जाना चाहिए, यह स्पष्ट करते हुए कि होनहार खरीदार एक तारीख पर विक्रेता को उक्त राशि देने के दायित्व को मानता है, यह भी दस्तावेज में परिभाषित किया गया है, जो आमतौर पर सार्वजनिक विलेख की डिलीवरी का दिन होता है।

एक अवधारणा जो खरीद समझौते के वादे में शामिल है, निकासी की जमा राशि है, एक राशि जो कि वचनदाता खरीदार दूसरे पक्ष को संकेत के माध्यम से पहुंचाता है, यह गारंटी देने के लिए कि वह अपना दायित्व पूरा करेगा । यदि अलग-अलग कारणों से, पहला पक्ष अपने वादे को पूरा करने में विफल रहा, तो यह स्वतः ही कमाई खो देगा, जबकि विपरीत स्थिति में (यदि यह आशाजनक विक्रेता था जो अपने दायित्वों को पूरा करने में विफल रहा है), तो उन्हें पुनर्प्राप्त करना चाहिए।

अंत में, अनुबंध को उस शब्द को कवर करना होगा जिसमें लेनदेन का समापन होना चाहिए और अगर किसी एक्सटेंशन की संभावना पर विचार किया जाता है, तो उन शर्तों के बारे में जानकारी जो कि संपत्ति के वितरण और प्रशासनिक खर्चों के समय होनी चाहिए। दोनों होनहार दलों के हस्ताक्षर अनुबंध को बंद करते हैं।

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