परिभाषा पट्टेदार

यह उस व्यक्ति के लिए एक किरायेदार के रूप में सूचीबद्ध है जो पट्टे में एक निश्चित चीज या सेवा लेता है । दूसरी ओर, पट्टे का अर्थ है, किसी निश्चित दर के भुगतान के बदले में किसी वस्तु का हस्तांतरण या अस्थायी लाभ लेना। इसका मतलब है, इसलिए, कि पट्टे पर देने का काम करता है किराए पर लेने का पर्याय है, इसलिए किरायेदार वह विषय है जो पट्टे में कुछ लेता है

पट्टेदार

उपयोग के उदाहरण देने के लिए: "यदि किरायेदार अपने दायित्वों को पूरा नहीं करता है, तो मैं उसे बेदखल कर दूंगा", "किरायेदार ने सलाह दी कि कल वह किराए का भुगतान करेगा", "पट्टेदार कंपनी ने 10% निवेश करने के लिए प्रतिबद्ध किया है आधारभूत संरचना के कार्यों में आय ”

पट्टों में, वह पार्टी जो किसी तत्व के उपयोग और उपयोग (जो प्रत्येक परिस्थिति, संपत्ति या फर्नीचर के अनुसार हो सकती है) को अस्थायी रूप से किराएदार को हस्तांतरित करने के लिए पट्टेदार की भूमिका को मानती है। यह, इसके भाग के लिए, फर्नीचर, कमरे या घर के रहने या उपयोग के लिए एक निश्चित मूल्य का भुगतान करने की प्रतिबद्धता को मानता है। इस शुल्क के भुगतान को इसमें शामिल लोगों के बीच अलग-अलग तरीकों से सहमत किया जा सकता है: इसमें आवधिक दायित्व ( किराया या किराया कहा जाता है) या एकल लेनदेन शामिल हो सकते हैं। भुगतान भी उत्पाद की कीमत के बराबर चीजों के साथ किया जा सकता है, बीच में पैसे के बिना।

आइए एक घर के पट्टे के मामले को देखें। मकान मालिक किरायेदार को चाबी देता है ताकि वह निर्माण में रह सके और मासिक भुगतान के बदले सुविधाओं का उपयोग कर सके। अनुबंध कई अन्य शर्तों को स्थापित करेगा और इस समझौते की अवधि निर्धारित करेगा। किरायेदार के लिए यह आवश्यक है कि वह मकान मालिक को हर महीने मकान के किराये के लिए रकम दे

निजी उपयोग के लिए घर किराए पर लेते समय सबसे सामान्य परिस्थितियों में से कुछ यह एक वाणिज्यिक स्टोर में बदलने या वेश्यावृत्ति जैसी अवैध गतिविधियों को अंजाम देने का पूर्ण निषेध है। एक अन्य महत्वपूर्ण बिंदु यह है कि अचल संपत्ति या उसका कुछ हिस्सा sublet नहीं है, अर्थात यह भुगतान की मांग करने वाले तीसरे पक्षों को हस्तांतरित नहीं किया जाता है, क्योंकि यह आवश्यक रूप से एक अवैध लेनदेन होगा। यद्यपि कई मामलों में यह आवश्यक है कि एक या एक से अधिक गारंटर प्रमाणित करते हैं कि किरायेदार विश्वसनीय व्यक्ति हैं, कोई भी कथन पर्याप्त नहीं है, और पट्टे अनिवार्य रूप से दूसरे में अंध विश्वास की ओर जाता है

एक और उदाहरण है जब जमींदार फसलों के प्रतिशत के बदले किरायेदार को एक खेत के उपयोग और उपयोग को अनुदान देता है। एक संभावित समझौता यह है कि यदि टमाटर खेत में लगाए गए थे, तो मकान मालिक किराएदार से 30% फसल की मांग कर सकते हैं।

संकट के समय जमींदार एकजुटता

ऐसे समय में जब निष्कासन आम बात है, ऐसे लोग हैं जो सड़क पर रहने के लिए मजबूर होने से बचने के लिए उन लोगों को एक हाथ देने की कोशिश करते हैं जिन्हें इसकी सबसे ज्यादा जरूरत है। एक उदाहरण बिलबाओ की सरकार द्वारा सितंबर 2012 में किया गया अभियान है, जिसमें 50 यूरो प्रति किरायेदार के प्रतीकात्मक मूल्य पर साझा आवास की पेशकश शामिल है, बदले में वे कुछ सामाजिक गतिविधियों में सहयोग करने के लिए खुद को प्रतिबद्ध करते हैं।

दूसरी ओर, 50 यूरो की राशि को बनाए रखते हुए, ला अल्कूडिया की वैलेंसियन नगरपालिका नींव टोडा अयुडा के माध्यम से दो या तीन कमरे वाले कुल 25 ब्रांड-नए अपार्टमेंट प्रदान करती है, जो बेदखली का शिकार हुए परिवारों के लिए है। ये ऐसे अपार्टमेंट हैं जो एक साल से अधिक समय से बेचे गए हैं और जिन्हें इस प्रस्ताव में उपयोग के लिए उनके मालिकों द्वारा प्रदान किया गया है।

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